Sự kiện hot

Thứ Tư

Cần bán gấp căn 82m2 G4-G5 tầng thấp tại Le Grand Jardin BRG Sài Đồng, Long Biên.

 Do nhu cầu đi công tác bán căn hộ chung cư le grand jardin tòa G4G5 diện tích 82m2,  gồm 2 ngủ + 1, 2 nhà vệ sinh, hướng ban công TB view nhìn vào tòa G2, G3 và bể bơi. Căn hộ gồm 3 lô gia 1 cửa sổ panorama rộng. Bàn gia đủ nội thất, giá thỏa thuận. 

Căn hộ 82m2 tại tòa G4-G5 của chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng, Long Biên, được thiết kế thông minh và hiện đại, tối ưu hóa không gian sống cho cư dân. 


Với ban công hướng Tây Bắc, cư dân có thể tận hưởng không khí mát mẻ vào buổi sáng và hoàng hôn tuyệt đẹp vào cuối ngày. 


Căn hộ này bao gồm hai phòng ngủ, phòng khách rộng rãi kết hợp với khu vực ăn uống, tạo nên không gian mở và thoáng đãng. Nội thất căn hộ được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp, sử dụng vật liệu chất lượng và thiết bị vệ sinh hàng đầu. 


Tòa nhà G4-G5 nằm trong phân khu Garden View, hưởng lợi từ vị trí trung tâm của khu đô thị, gần các tiện ích như trung tâm thương mại và hồ cảnh quan. Mỗi tầng chỉ có 6 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân. 


Tòa nhà cũng bao gồm một tầng hầm để xe, tăng cường tiện ích và an ninh cho cư dân. Chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng là một dự án đáng giá với mức giá hợp lý, đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.


Tại sao khách hàng mua căn hộ chung cư le grand jardin sài đồng lại ký VBTT với Hanco3 mà không phải ký HĐMB với Chủ đầu tư BRG ?


Trong quá trình mua bán căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng, việc khách hàng ký kết Văn bản bảo lãnh thanh toán (VBTT) với Công ty CP phát triển nhà Hà Nội số 3 (HANCO3) thay vì ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trực tiếp với Chủ đầu tư BRG có thể xuất phát từ một số lý do. 


Thứ nhất, HANCO3 có thể đang đóng vai trò là đơn vị phát triển dự án hoặc đơn vị bảo lãnh cho dự án này, do đó họ sẽ trực tiếp tham gia vào các giao dịch với khách hàng. 


                                            Phòng thủ tục Le Grand Jardin

Thứ hai, có thể có một thỏa thuận pháp lý giữa HANCO3 và BRG Group về việc phân phối và bán hàng, nơi HANCO3 được ủy quyền để thực hiện các nghĩa vụ và quyền lợi liên quan đến việc bán căn hộ. 


Thứ ba, việc ký VBTT có thể là một phần của chính sách bán hàng hoặc các ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng, nhằm cung cấp thêm sự đảm bảo về mặt tài chính hoặc các điều kiện thanh toán linh hoạt. 


Để hiểu rõ hơn về các điều khoản và quy trình, khách hàng nên tham khảo thông tin chi tiết từ các nguồn chính thức của dự án hoặc tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia pháp lý có kinh nghiệm.


KH mua căn hộ chung cư le grand jardin BRG sài đồng có thể chuyển nhượng VBTT không ?


Theo thông tin từ các nguồn trực tuyến, việc chuyển nhượng văn bản thông tin (VBTT) cho căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng có thể được thực hiện, nhưng cần tuân theo các quy định và điều kiện cụ thể của dự án và pháp luật Việt Nam. 


Thông thường, quá trình này đòi hỏi sự đồng ý của chủ đầu tư và việc tuân thủ đầy đủ các thủ tục pháp lý. 


Để biết thông tin chính xác và cập nhật, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đại lý bất động sản có thẩm quyền để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ trong quá trình chuyển nhượng.


KH mua căn hộ chung cư le grand jardin sài đồng Chuyển nhượng VBTT có phát sinh thuế/phí gì không ? Có phải trả phí cho CĐT không ?


Khi quý khách hàng quyết định mua căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng và tiến hành chuyển nhượng, có một số loại thuế và phí cần được nắm rõ. Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng bất động sản, người bán cần nộp thuế thu nhập cá nhân dựa trên giá trị chuyển nhượng trừ đi giá mua và các chi phí liên quan. 


Cụ thể, thuế thu nhập cá nhân được tính dựa trên giá chuyển nhượng và giá mua theo hợp đồng, cũng như các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng như phí cải tạo, chi phí xây dựng, và các loại phí khác theo quy định của pháp luật. 


Ngoài ra, lệ phí trước bạ cũng là một khoản phí cần quan tâm, thường là 0,5% giá trị tài sản chuyển nhượng. Đối với phí dành cho chủ đầu tư (CĐT), thông thường sẽ có một số khoản phí mà người mua cần thanh toán như phí bảo trì, phí quản lý dự án, hoặc các loại phí khác tùy thuộc vào chính sách của từng dự án. 


Để biết thông tin chi tiết và chính xác nhất, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đơn vị phát triển dự án hoặc đại diện bán hàng để được tư vấn cụ thể về các loại phí phát sinh khi chuyển nhượng căn hộ tại Le Grand Jardin Sài Đồng.


Chi tiết webiste: https://raobds.vn/le-grand-jardin-brg-sai-dong.html

Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61559919583341

Instagram: https://www.instagram.com/bancanhochungculegrandjardin/

Pinterest: https://www.pinterest.com/bancanhochungculegrandjardin/

Twitter: https://x.com/legrandjardin99

Youtube: https://www.youtube.com/@bancanhochungculegrandjardin




Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét